重庆工业职业技术学院

为了加强对学院房屋地产的管理，科学、有效利用资源，更好为教育教学服务。特制定本办法。

总务处负责学院房地产及场地维修的归口管理。

学院房屋分为：行政用房、教学用房、学生生活用房，实习工厂用房及职工住宅用房、辅助住房。

5.2.1 行政用房包括：行政用房、教师办公室、库房、食堂用房、卫生所等。此类房屋的分配、调整由院长及院长办公会决定。

5.2.2 行政用房的安全防火、防盗等保卫工作，由保卫处负责，24小时安排人员值班，闲杂人员不得随意进出，并经常进行检查。

5.2.3 各部门使用的办公室（包括教师办公室）要负责本办公室的安全、防火、防盗及卫生工作。

5.2.4 行政用房过道、厕所、楼梯等的清洁工作，由专职人员负责，楼内人员均应注意行政用房的清洁卫生。

5.2.5 使用部门应对所用房屋的公共设施负责管理和爱护，发现损坏应及时报修。

5.3.1 教学用房指教室、实验室、保管室及教学大楼等。此类用房由学院办公会及教务处进行分配调整。

5.3.2 教室、实验室、保管室由使用班级或使用科室负责室内安全、卫生及公共设施的管理。

5.3.3 教学楼由管理员负责早晚大门的开关、灯火控制、安全保卫、公共区及厕所等的卫生清扫及管理。

5.3.4 教学楼内不得大声喧哗和打闹嬉戏保持楼内安静。禁止随地吐痰，不得在墙上乱涂乱刻，不得在走廊火大厅内进行球类活动，不得在教室和走廊内吸烟。

5.3.5 爱护楼内设施，任何人不得损坏防火设施、门、窗等公共设施，若发现将严肃处理。

5.3.6 普通教室由总务处登记造册、安排室内桌、凳、讲台、电扇、灯具等设施，门、窗、锁完好，移交教务处安排使用，各班负责保管和管理好室内设施。阶梯教室、制图等公共教室，设专人负责管理。

5.3.7 实验室和保管室，由实验员及保管员负责安全、设施、卫生的管理。

学生生活用房主要指学生宿舍，由总务处按规定维修好房屋及室内设施床、桌、架、柜、灯、门、窗、锁等，移交学生处负责调配使用，并负责安全、防火、防盗、卫生等方面的管理工作。

5.5.1 实习工厂用房由学院办公会（或党委会）决定调整使用，工厂内部调整由厂办公会决定。

5.5.2 实习工厂用房由使用车间科室负责安全、卫生管理，由厂总务处负责维修及管理。

a) 凡属我院正式职工、未分配有家属宿舍，家不在市区或往返距离较远的，可在院内分配单身宿舍。

b) 单身宿舍原则上二人以上住一房间，个人不得私自调换转让，由总务处统一安排，个人不得以任何理由拒绝安排新同志进住。

c) 凡安排有单身宿舍的职工，不再享受交通月票补贴。

d) 单身宿舍学院只配床一间、桌子一张、方凳一个，职工不得将办公室或车间配的公物搬入宿舍内。安排家属宿舍后的单身职工原配的公用家具一律退还学院，否则按高价租用收费。

e) 单身宿舍内不得使用大件电器设备，不得使用电炉、电饭锅等，若要使用则应自购电表由总务处派人安装后使用，否则按每月100度电递增收费。

a) 职工家住较远、中午不能回家、可安排午休室。

b) 午休室根据学院房源情况，多人住一间或不固定床位午休。

a) 凡我院在册在职户口在市区的已婚职工，可申请购买或租住家属宿舍。

b) 职工购买或参加集资建房，完善全部产权的按市房改文件规定进行管理；租住公有住房的职工按市房改办规定的房屋、租金、收取房租费。

c) 我院职工住宅购买或租住按职工的级别规定和工龄长短分别排队租、购。

d) 已住家属宿舍的职工，其住房的使用、维修，按合同或市房改办有关文件执行管理。

e) 住宅内水、电、气表，住户不得随意改变位置或私自更换，不得拒绝学院安排的人进户抄表或查表，职工使用水、电、气是商品购买行为，故必须按规定付费，不得拖欠，不得偷盗。如若发现学院有权停止用户使用，并罚款处理。

f) 学院住宅按建筑时结构，不论是租住或购买、均不得随意改变其结构或损害他人利益和公共利益，由此造成的后果，由改变结构人负责，公共场所如梯道、天台等，住户不得占为私有，损害他人利益，消防等设施人人应爱护、不得损坏。

5.7.1 我院场地按其目的可分为：运动场、道路、绿化地。

5.7.2 运动场由体育系负责日常管理和维护，有维修之处，报总务处。总务处根据工程性质和资金情况给予安排；

5.7.3 道路由总务处负责日常管理和维护。根据道路使用情况，对其进行大修和小修；

5.7.4 绿化地由总务处绿化队负责日常管理和维护，根据使用情况和学院规划对其进行扩建、改建及小型修补，扩建、改建报学院审核实施，小修补由绿化队视其情况自己安排。